Понедельник, 25 Январь 2016 14:39

Платить за недвижимость теперь придётся больше

С 1 января 2016 года на территории Костромской области вступил в силу Закон, предусматривающий введение нового порядка исчисления налога на имущество физических лиц. А это квартиры и гаражи, незавершенное строительство, хозяйственные строения и сооружения, другие объекты личной собственности граждан.

Теперь налог на них будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости объекта, вместо инвентаризационной, по которой его начисляли ранее. Следует отметить, что данное решение должно быть принято в каждом регионе до 1 января 2020 года. Такой срок определил Налоговый кодекс Российской Федерации, одновременно разрешая первые четыре года исчислять налог с понижающими коэффициентами. Костромской парламент прошлого V созыва не спешил принимать решение о переходе на налог по кадастровой стоимости, считая видимо, что не время. Но Дума нового созыва практически сразу после сентябрьских выборов в октябре 2015 года большинством голосов депутатов Закон приняла. А в декабре аналогичные решения были приняты и на муниципальных уровнях. Казалось бы и времена лучше не настали, но сторонники принятия данных новшеств объяснили свои действия тем, что чем раньше в области начнет действовать новый порядок, тем значительнее применяемый в расчете понижающий коэффициент. Вроде как это условие федеральных структур. Но как бы то ни было, а максимально возможный понижающий коэффициент только 0,3% и то в отдельных случаях. Так что первые квитанции по уплате налога на имущество, рассчитанного по-новому, налогоплательщики получат в 2017 году и скорее всего с повышением.

Позиция Максима Гутермана: «По предварительным данным расчет налога по-новому в 2017 году принесет в казну всех местных бюджетов области всего лишь 67,8 млн.рублей. Считаю, что данный Закон можно было принять значительно позднее, потому что, как говорят понимающие в его расчётах люди, даже с понижающими коэффициентами размер налога уже с первого года всё равно увеличится. Времена и так нелегкие, и карманы значительной части населения уже не выдерживают вводимых увеличений, повышений и удорожаний. Сегодня надо выявлять объекты, по которым налог вообще не платится. К примеру, так называемое «незавершенное строительство», объекты которого фактически сданы в эксплуатацию, но собственники не спешат менять регистрационные документы и платить налог.